زندگی دانشجویی در خنت آسان‌تر می‌شود
تاریخ انتشار: ۲ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۶۲۵۶۸
دانشجویان دانشگاه خنت می‌توانند برای بهره‌مندی از مسکن‌های دانشجویی، از تسهیلات ویژه شهر بروخه در نزدیکی خنت بهره ببرند که فاصله آن‌ها با قطار تنها ۳۰ دقیقه است.
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، مقامات دانشگاه گنت در بلژیک اعلام کردند که ۱۰۰ اتاق دانشجویی را در شهر بروژ اجاره خواهند داد تا دسترسی به مسکن را آسان کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این دانشگاه همچنین گفته است که این مسکن‌ها برای دانشجویانی در نظر گرفته شده است که توانایی مالی اجاره بخش خصوصی را ندارند. همچنین، قیمت اجاره مسکن طبقه بندی شده است؛ به این معنی که بعضی مستأجران، واجد شرایط دریافت یارانه خواهند بود.
بر اساس بیانیه مطبوعاتی، این تصمیم پس از شکست برنامه‌های ساخت مسکن دانشجویی بیشتر در گنت گرفته شد. اکنون، مدیریت دانشگاه ادعا می‌کند که در واقع اجاره اتاق در بازار خصوصی راهی ارزان‌تر و سریع‌تر برای تأمین مسکن خواهد بود.
علاوه بر این، اتاق‌ها در نزدیکی ایستگاه قطار بروژ قرار دارند تا گزینه‌های بهتری برای سفر فراهم کنند، زیرا قطار بین دو شهر کمتر از ۳۰ دقیقه طول می‌کشد. مقامات می‌گویند که امکان توسعه احتمالی این مکان به ۲۵۰ اتاق وجود دارد.
علاوه بر این، مقامات دانشگاه گنت همچنین به دنبال یافتن محل اقامت دانشجویی در کورتریک، یکی دیگر از شهرهای بلژیک واقع در کمتر از ۵۰ کیلومتری گنت، با ویژگی وجود قطار مشابه هستند. کارکنان قول داده‌اند که این طرح را گسترش دهند و از سال ۲۰۲۴ تعداد ۵۰۰ اتاق در قلمرو گنت اجاره دهند.
همانطور که دانشگاه اعلام کرده است، بسیاری از دانشجویان برای یافتن محل اقامت در بازار خصوصی املاک در گنت مشکل دارند، زیرا یکی از بزرگترین شهرهای دانشگاهی در بلژیک است. داده‌های مقامات محلی این بیانیه را تأیید می‌کند زیرا در ژوئیه ۲۰۲۱ شهر مطالعه‌ای را منتشر کرد که ادعا می‌کرد گنت به مسکن اضافی برای ۱۰ هزار دانشجو نیاز دارد.
این امر واکنش دولت محلی را برانگیخت تا یک برنامه عملیاتی برای ایجاد اقامتگاه‌های بیشتر راه‌اندازی کند و از دانشگاه‌ها خواست هنگام برنامه‌ریزی برای گسترش برنامه‌های خود با شهرداری مشورت کنند تا هجوم دانشجویان به طور مؤثرتری مدیریت شود.
شهرداری خدمات مشاوره‌ای را برای کمک به صاحبان زمین یا املاک نزدیک به دانشگاه‌ها راه اندازی کرده است تا املاک خود را به مسکن دانشجویی توسعه دهند.
منبع: ایمنا
کلیدواژه: خنت خنت بلژیک گنت گنت بلژیک شهرهای جهان مسکن دانشجویی زندگی دانشجویی بروژ بروخه بلژیک دانشگاه گنت شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۶۲۵۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وعده‌های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجارهبها
فرارو- طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن سرانجام بعد از کش‌وقوس‌های فراوان در شورای نگهبان به تصویب رسید. دولت هدف خود را تقویت بازار خریدوفروش اعلام کرده و معافیت‌های مالیاتی و مشوق‌هایی را برای دستیابی به این هدف در دستور کار قرار داده است.
به گزارش فرارو؛ طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن در سال قبل در مجلس مطرح شد و در آخر با تلاش کمیسیون عمران مجلس و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسید. کارشناسان می‌گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره‌بهای مسکن در شهر‌ها و استان‌های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش‌های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر‌هایی که تورم عمومی سالانه در آن‌ها از ۳۰ درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجارهبها اقدام می‌کند که رشد مجاز بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر ۵۰ درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین ۲۵ تا ۵۰ درصد تعیین خواهد شد.
تعیین سقف برای اجاره بها؛ رکن مهم طرح ساماندهی بازار زمین و مسکنطرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برای تقویت بازار اجاره، معافیت‌های مالیاتی و مشوق‌های قانونی را برای موجران در نظر گرفته است. صاحب خانه‌هایی که سقف تعیین شده برای اجارهبها را رعایت کنند، آنطور که مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته معافیت تبصره ۱۱ شامل حالشان خواهند شد. البته او از جزئیات این معافیت مالیاتی چیزی نگفته است.
تعیین سقف برای اجارهبها، مطلب جدیدی نیست و کارشناسان نسبت به آن واکنش‌های بعضا متفاوتی را در پیش گرفته‌اند. براساس گزارش‌های منتشر شده، برخی کارشناسان تعیین سقف مجاز برای اجاره ملک را عاملی می‌دانند که دیگر قیمت پِرت به مستاجران تحمیل نمی‌شود.
عده دیگری می‌گویند اگر برای مثال سقف ۲۵ درصدی در بعضی از شهر‌ها تعیین شود، این افزایش به دیگر شهر‌ها هم سرایت می‌کند. همانطور که مشاهدات میدانی نشان می‌دهند که سقف اجارهبها عملا در سال‌های اخیر رعایت نشده و بالاتر از ۲۰ تا ۲۵ درصد بوده است.
بیت‌ا... ستاریان- کارشناس بازار مسکن هم تعیین سقف برای اجاره بها را نوعی فرافکنی خوانده و در این باره به خبرآنلاین گفته است: «این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده است.»
به همین دلیل در کنار این موضوع، اهل فن اصرار دارند که اگر هدف دولت بهبود شرایط بازار است، پس باید تمامی بخش‌های قانون اجرا شوند. نظارت بر بازار، شناسایی واحد‌های خالی، اخذ مالیات از مالکان واحد‌های خالی، ارائه مشوق‌های مالیاتی به مالکانی که سقف اجاره را رعایت می‌کنند، از جمله این موارد هستند.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر قرار است به کمک مستاجران بیاید، علاوه بر تعیین سقف که شرط لازم برای کنترل بازار مسکن است، به قول کارشناسان باید الزامات دیگری را هم رعایت کند. یکی از کارشناسان در این بخش، مسکن عمومی را پیشنهاد می‌کند. این یعنی بخش عمومی باید وارد مسکن‌سازی شود تا مالک درصدی از خانه‌ها باشد و اینگونه به کنترل بازار مسکن کمک کند.
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن چه می‌گوید؟طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که قرار است به بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن پایان دهد و اجاره‌نشینی را آسان کند، بر چه نقاط دیگری تاکید دارد.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن به دنبال تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت است.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن همچنین مواردی از قبیل الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای درج نکردن اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان را مورد تاکید قرار داده است.
بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد‌ها از دیگر موارد این طرح است.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه‌ای هم برای حمایت مستاجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است.
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آن‌ها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند